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离职房企高管都去哪儿了营养

2021.01.15 来源: 浏览:0次

房地产市场从黄金时代迈向白银时代,房企利润率的下降,随即而来的就是企业整合和人才架构的变化。有机构统计,去年A股共有约60家上市房企超过80名关键管理人员离职,较201 年全年增加超过七成,房地产行业成为高管离职潮的重灾区。

那么问题来了,房企高管们离职后去哪儿了?

自主创业 毛大庆:再不创业就晚了

月,万科原副总裁毛大庆辞职的消息传出。毛大庆在其个人微博上发表了一篇文章《拥抱最美时光,寻找最初的梦想 写在告别万科、即将创业之际》,宣称要选择自主创业,试图打造中国版的WeWork,一个基于办公室出租服务的创投孵化平台。

近日,毛大庆的优客工厂已经拿到营业执照,天使投资人包括真格基金创始人徐小平、红杉资本董事长沈南鹏、创新工厂董事长李开复、鸿坤集团董事长赵彬等多位 大佬 。 我现在已经47岁了,再有几年就50岁。离职之前,有几个人同时对我说,人生60岁是一个重要节点。60岁之后的人生不需要计划,但60岁之前的人生需要好好的计划。 在毛大庆看来,60岁的时候不应该还是个开发商,再不创业就晚了。

曾被万达以200万元年薪从阿里挖去的第一任万达电商CEO龚义涛2014年初也选择了离开,创立万江龙络有限公司,聚焦商业地产领域,为购物中心O2O提供第三方服务。

加入互联 肖莉:我认可移动互联,我就去了

近年来,互联开始介入房地产行业,也进而影响到了房企高管。

去年 双11 ,万科原副总裁肖莉离开刚过完 0岁生日的万科,转而加盟成立仅 年的互联房地产服务平台房多多。 纯正的互联基因 、 让互联融入房地产 、 让信息更透明 在肖莉的告别信中,有着她对未来职业的认识。加盟辽宁卫视真人秀《归来》后来,她在接受媒体采访时表示, 我认可移动互联,我就去了,不需要想那么多。

今年2月,上海实业城开原董事会主席倪建达离职加盟易居,从业方向为房地产互联金融。这位进入房地产圈 4年,作为上海市房地产业协会会长的他在接受采访时表示,自己已年过50岁,希望换一个平台,换一个行业,开始不一样的人生,经历不一样的体制, 房地产、互联、金融服务,这些关键词,将是我未来职业生涯要面临的全新挑战。

离职不离行 李战洪:不仅仅看产品和销售能力

在房企人事变动中, 离职不离行 他们的粽子都是厂家当天早上直接送过来的依然是不少高管的选择。2014年6月服务商售后服务做得好,前金科集团副总裁李战洪跳槽到新欧鹏企业集团任副总裁。李战洪曾表态自己永不做老板,被媒体称为地产界的打工皇帝。金科给了李战洪156万股股份,他缘何还要跳槽新欧鹏?李战洪认为,未来房地产市场的竞争不仅仅是产品和销售能力,企业的结构、发展战略、盈利模式、市场竞争力等方面都是很重要的因素, 刚好新欧鹏具备这些能力。

去年以来,跳槽的高管还包括原中海地产(沈阳)有限公司董事、总经理刘文东加盟复“事实上星集团任地产执行总裁,原中海地产投资部总经理徐爱国跳槽龙湖任投资发展部总经理等。(北京晨报 杨奕)

■手记

离职潮折射

行业转型加速

尽管年年房地产行业都有高层人员流动,但像如今出现的大规模离职潮并不常见。分析人士认为,房企人事 动与市场波动有关,折射出房地产行业转型和洗牌的加速。

2014年房地产行业进入调整期,大部分业内人士认为房地产的黄金时代已经过去,靠着买地、融资、卖房的开发模式正在触顶,只要盖房卖楼就能赚钱的时代已经过去。面对销售压力加大、利润率下降等问题,企业面临调整、转型,职业经理地产人发展空间受到挤压,并且还需承担逐年递增的业绩考核压力,不得不选择或主动或被动离职。同时,互联发展迅猛,触及到房地产行业,也导致房地产业人士的跨界。(北京晨报 杨奕)

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